Declaración del Impuesto sobre incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana (Plusvalías)

Descripción

Declaración de la realización del hecho imponible del impuesto sobre el incremento de los terrenos de naturaleza urbana.

Los donantes, adquirientes, las personas que constituyan o transmitan un derecho real y las personas a cuyo favor se constituya ou transmita un derecho real sobre un inmueble que se transmite. También son declarantes los que tengan la obligación legal de declarar a efectos del cumplimiento del artículo 110 del Texto refundido de a ley de haciendas locales.

Dirigido a

El obligado al pago será:
  • En as transmisiones inter vivos a título oneroso, el sujeto pasivo será siempre el transmitente, con independencia de cualquier pacto estipulado en la escritura pública.
  • En las transmisiones inter vivos a título gratuíto, el sujeto pasivo será siempre el adquiriente, con independencia de cualquier pacto estipulado en la escritura pública.
  • En las transmisiones mortis causa, el sujeto pasivo es el heredero, legatario o la comunidade de herdeiros.
  • Sustituto del contribuyente: en las transmisiones a título oneroso, si el transmitente es una persona física no residente en España, el adquirente es el sustituto del contribuyente.

Requisitos

El plazo para presentar la declaración será:
  • Cuando se trate de actos inter vivos, treinta días desde la fecha de transmisión de la propiedad del terreno o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce limitativo del dominio sobre el terreno.
  • Cuando se trate de actos mortis causa, seis meses prorrogables a un año a solicitud del sujeto pasivo, desde la fecha de transmisión de la propiedad del terreno o de la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce limitativo do dominio sobre o terreno.

Documentación necesaria

Transmisión inter vivos
  • Escritura de la transmisión.
  • Documento en el que conste la fecha de la transmisión anterior, solo en caso de que no figure en la escritura pública
  • Recibo del IBI, solo en caso de no cubrir el apartado de referencia catastral
  • Anexo 2.- Relación de bienes inmuebles, solo en caso de transmisión de más de un inmueble

Transmisión mortis causa
  • Certificado de defunción.
  • Testamento o declaración de herederos
  • Certificado de la última voluntad del causante.
  • Documento en el que conste la fecha de la transmisión anterior, solo en caso de que no figure en el testamento o declaración de herederos.
  • Recibo del IBI, solo en caso de no cubrir el apartado de referencia catastral
  • Anexo 1 .- Listado de sucesores
  • Anexo 2.- Relación de bieens inmuebles, solo en caso de transmisión de más de un inmueble.

    Notas para el ciudadano

    Normativa reguladora:

    Se solicita

    Oficina de Atención ao Contribuínte
    Enderezo: Rúa Presidente Salvador Allende, 4 baixo.
    Tel.: 881 599 977 (de (8 a 20 h. en horario ininterrompido) / 981 542 384 (de 9 a 14 h.)
    Fax.: 981 542 381
    Correo: Contactar co Concello
    Horario: De luns a venres (agás festivos), de 9:00 a 14:00 h. Este trámite pode requerir cita previa, neste caso, débese empregar o sistema de cita previa chamando ao teléfono 881 599 977 / 981 542 384 ou na web do Concello de Santiago, no sitio Cita previa
    Horario especial de atención ao público do 20 de xuño ao 10 de setembro:de 9:00 a 13:30 h.

    Se presenta

    Se tramita

    Atención ao Contribuínte

    Formularios. Es necesario imprimirlos y cubrirlos por duplicado.



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