Beneficios fiscales: en el Impuesto sobre el aumento de valor de los terrenos de naturaleza urbana

Descripción

Solicitud de declaración de exención o bonificación en el impuesto sobre el aumento del valor de terrenos de naturaleza urbana en los supuestos legalmente establecidos de beneficios fiscales a instancia del interesado. Los supuestos de beneficios fiscales de oficio con aporte de documentación justificativa se encuentran en el apartado así denominado.

Documentación necesaria

BONIFICACIONES

Transmisión de bienes a título lucrativo por causa de muerte a favor de ascendientes, descendentes o cónyuge
  • Fotocopia del documento de identidad.
  • Libro de familia.
  • Documentación acreditativa de la titularidad de los inmuebles de naturaleza urbana propiedad del transmitente y del porcentaje de titularidad de los citados bienes.
  • Anexo 1 – Listado de beneficiarios.
  • Anexo 2 – Relación de objectos tributarios situados en el término municipal de Santiago de Compostela, en el supuesto de que se transmita más de un inmueble, con indicación del valor catastral del suelo de cada uno de ellos.
  • Anexo 3 - Relación firmada de inmuebles urbanos de titularidad del transmitente en el momento del fallecimiento/transmisión situados en el territorio nacional y fuera del término municipal de Santiago de Compostela, con indicación del valor catastral del suelo de cada uno de ellos.
En el caso de fallecimiento deberá aportar ademas:
  • Certificado de defunción.
  • Testamento o declaración de herederos.
  • Certificado de última voluntad del causante.
EXENCIONES

Transmisión de bienes situados en el conjunto histórico artístico o que hayan sido declarados de interés cultural
  • Fotocopia del documento de identidad.
  • Licencia de obras.
  • Certificado final de obras.
  • Escritura pública de la transmisión.
  • Documento en el que conste la fecha de adquisición del inmueble.
Transmisión de bienes de entidades sin fines de lucro (ver instrucciones particulares)
  • Fotocopia del documento de identidad.
  • Estatutos de la entidad.
  • Certificado de inscripción en el Registro de Entidades Religiosas o Registro oficial correspondiente.
  • Declaración jurada de que la actividad no es ajena al objeto o finalidad estatutaria.
  • Declaración jurada de destinar a fines de interés general al menos el 70% de los ingresos.
  • Certificado de la AEAT de comunicación de la opción por el régimen fiscal especial.
  • Certificado de acreditación de la actividad a la que está afecto el inmueble y de permanencia de dicha actividad con posterioridad a la transmisión.
  • Declaración jurada de que se cumplen las obligaciones contables y de rendición de cuentas.
  • Memoria económica o compromiso de elaboración anual.
  • Declaración de utilidad pública.
Transmisiones de inmuebles de viviendas habituales de personas físicas por dación en pago
  • Fotocopia del documento de identidad
  • Declaración jurada de que ningún miembro de la unidad familiar dispone de bienes y derechos suficientes para satisfacer la totalidad de la deuda hipotecaria.

Notas para el ciudadano

Normativa reguladora:
  • Ley 58/2003, del 17 de diciembre, general tributaria.
  • Real Decreto 1065/2007, do 27 de xulio, que aprueba el reglamento general de las actuaciones y los procedimientos de gestión e inspección tributaria y de desarrollo de las normas comunes de los procedimientos de aplicación de los tributos.
  • Ley 49/2002, do 23 de diciembre, de régimen fiscal de las entidades sin fines lucrativos y de los incentivos fiscales al mecenazgo.
  • Texto refundido de la ley reguladora de las haciendas locales, aprobado por Real decreto legislativo 2/2004, del 5 de marzo.
Ordenanzas fiscales municipales:

Se solicita

Oficina de Atención ao Contribuínte
Enderezo: Rúa Presidente Salvador Allende, 4 baixo.
Tel.: 881 599 977 (de (8 a 20 h. en horario ininterrompido) / 981 542 384 (de 9 a 14 h.)
Fax.: 981 542 381
Correo: Contactar co Concello
Horario: De luns a venres (agás festivos), de 9:00 a 14:00 h. Este trámite pode requerir cita previa, neste caso, débese empregar o sistema de cita previa chamando ao teléfono 881 599 977 / 981 542 384 ou na web do Concello de Santiago, no sitio Cita previa
Horario especial de atención ao público do 20 de xuño ao 10 de setembro:de 9:00 a 13:30 h.

Se presenta

Se tramita

Gestión tributaria, Recaudación e Inspección
Dirección: Galeras, 5 -3º andar

Formularios. Es necesario imprimirlos y cubrirlos por duplicado.



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